Batumi
Die Perle des Schwarzen Meeres
Warum in Batumi investieren?
Batumi ist die zweitgrößte Stadt Georgiens und ein schnell wachsendes Urlaubsziel an der Schwarzmeerküste. Mit seinem subtropischen Klima, moderner Infrastruktur und günstigen Steuerpolitik ist Batumi zu einem Hotspot für Immobilieninvestitionen geworden.
Perfektes Klima
Subtropisches Klima mit warmen Sommern und milden Wintern. Über 250 Sonnentage pro Jahr machen es ideal für ganzjähriges Wohnen.
Steuervorteile
Georgien bietet eines der günstigsten Steuerumfelder in der Region mit 0% Steuer auf ausländisches Einkommen und niedrigen Grundsteuern.
Strategische Lage
Am Schnittpunkt von Europa und Asien gelegen, dient Batumi als Tor zwischen Ost und West mit hervorragender Anbindung.
Moderne Infrastruktur
Laufende Entwicklungsprojekte einschließlich Luxushotels, Einkaufszentren und Unterhaltungseinrichtungen steigern die Attraktivität der Stadt.
Batumi in Zahlen
Wichtige Statistiken über diesen florierenden Markt
Immobilienmarkt wächst Jahr für Jahr konstant
Wachsende Tourismusbranche treibt Mietbedarf an
Emaar und Eagle Hills transformieren den Markt
Starke Mietrenditen für Investoren
Schöner Küstenboulevard mit Restaurants und Unterhaltung
Unterhaltungszentrum des Kaukasus
Statistiken zuletzt aktualisiert: 8/18/2026
Große Entwicklungsprojekte
Infrastrukturprojekte, die Wachstum und Immobilienwerte vorantreiben
Erweiterung des Batumi Boulevard
Eine abgeschlossene Erweiterung von Batumis berühmtem Küstenboulevard, die Kilometer an Fußgängerpromenade, Parks, Freizeiteinrichtungen und Strandannehmlichkeiten hinzufügt. Dieses Projekt hat die Immobilienwerte entlang der Küste gesteigert und die touristische Infrastruktur der Stadt verbessert.
Key Impact:
Emaar / Eagle Hills $6 Mrd. Investition
Die größte private Investition in der Geschichte Georgiens. Eagle Hills (Emaar-Tochtergesellschaft) entwickelt multifunktionale Projekte in Tiflis, Batumi und Gonio mit Luxusresidenzen, Hotels, Einkaufszentren und Unterhaltungseinrichtungen. Diese transformative Investition soll 1,5% zum BIP-Wachstum Georgiens beitragen.
Key Impact:
Gonio Yachts & Marina
Eine 260 Hektar große Luxusmarina-Entwicklung an der Schwarzmeerküste mit Luxusresidenzen, 5-Sterne-Hotels (Wyndham Grand, Radisson Blu, Pontus Rotana), Yachthafen, Einkaufszentren und Unterhaltungseinrichtungen. Gonio verzeichnete das höchste jährliche Preiswachstum in Adscharien mit 45% und ein Transaktionsvolumen von +11%.
Key Impact:
Palm Island Batumi
Ein großes künstliches Inselentwicklungsprojekt inspiriert von Dubais Palm Islands. Dieses ehrgeizige Projekt wird Luxusresidenzen, Hotels und Unterhaltungseinrichtungen bieten und Batumi weiter als erstklassiges internationales Reiseziel etablieren.
Key Impact:
Neuer internationaler Flughafen
Erweiterung des internationalen Flughafens Batumi zur Bewältigung erhöhter Passagierkapazität. Das modernisierte Terminal wird mehr internationale Flüge aufnehmen können und es Touristen und Immobilieneigentümern erleichtern, die Region zu erreichen.
Key Impact:
